Сколько стоят самые дорогие квартиры мира...
...и почём элитное жильё в Воронеже
Самые дорогие квартиры мира находятся в Лондоне, Нью-Йорке и Москве. Что в этих квадратных метрах такого особенного, что делает их поистине золотыми?
Лондон — около 170 млн долларов
7-этажное здание постройки 1930 года на площади Сент-Джеймс находится на одинаковом расстоянии от резиденции премьер-министра и от Букингемского дворца королевы Великобритании. В этом доме в марте этого года были выставлены на продажу апартаменты по сумасшедшей цене в 115 млн фунтов стерлингов (около 170 млн долларов). На роскошную недвижимость тут же нашёлся покупатель, имя которого держат в тайне.
Нью-Йорк — 150 млн долларов
23-комнатную квартиру за 150 млн долларов с видом на Манхеттен, тренажёрным залом, бассейном, зимним садом и собственным кинотеатром приобрёл недавно 50-летний миллиардер российского происхождения Леонид Блаватник, ныне гражданин США. А раньше он купил себе не менее роскошную недвижимость в Лондоне — дом стоимостью 120 млн баксов. Кстати, за этот особняк он бился с другим нашим соотечественником — Романом Абрамовичем.
Ещё одна дорогая квартира, правда подешевле предыдущей, продаётся в Нью-Йорке на Парк-авеню. Когда-то в этих стенах проживали члены семейств Рокфеллер, Крайслер и Вандербильт. Месяц назад квартиру из 32 комнат выставили на продажу за 60 млн долларов. Апартаментами уже заинтересовалось около десятка кандидатов. Требования к покупателю заключаются в том, что он должен оплатить как минимум половину квартиры наличными. А ещё он должен будет пройти проверку на «совете дома».
Москва — 93 млн долларов
По стоимости квартир Москва опережает Париж, Сингапур, Токио и другие крупнейшие города мира. Несколько месяцев назад некий господин 37 лет приобрёл на Чистых прудах квартирку стоимостью 93 млн долларов. Общая площадь шестиэтажных апартаментов — 1300 квадратов. Пока это самая дорогая квартира в истории России. Как говорят аналитики, это ещё не предел: в столице живут 74 самых богатых человека мира (на три больше, чем в Нью-Йорке) — а потому дорогущее жильё есть кому покупать.
Воронеж — от 450 тысяч долларов
В недалёком будущем на крыше «Петровского пассажа» посадят цветы,
за которыми будут ухаживать специально нанятые садовники.
А пока в Воронеже не хватает дворников
А сколько у нас стоят самые дорогие квадратные метры? Об этом корреспондентам «МОЁ!» рассказывает руководитель отдела элитного жилья агентства недвижимости «Солнце» Виктор МАЧНЕВ:
— На рынке недвижимости Воронежа продаются около 50 — 60 квартир по цене 100 — 120 тысяч рублей за квадратный метр (около 4 тысяч долларов). Они располагаются в центре города, в квартале, ограниченном улицами Карла Маркса, Фридриха Энгельса, проспектом Революции и улицей Степана Разина. В основном это дома, построенные по уникальному архитектурному проекту, в 7 — 9 этажей.
— Что находится внутри самых дорогих квартир в Воронеже?
— Это апартаменты из 3 — 4 комнат общей площадью от 100 кв. м. Эти квартиры могут похвастаться очень качественной отделкой из самых дорогих материалов по индивидуальному дизайнерскому проекту, зачастую ещё и авторской мебелью. Ну и, конечно, множеством техники для создания максимального комфорта. Например, в элитном доме на улице 20-летия ВЛКСМ в квартирах предусмотрены даже центральные пылесосы. Это специальные шахты в стене с вакуумным оборудованием, которые имеют выход в стене, куда вставляется шланг от пылесоса. То есть вам не нужно носить пылесос и потом очищать его от мусора, достаточно иметь только шланг. А фишка «Петровского пассажа» — это индивидуальные террасы на крыше, оборудованные летней мебелью и барбекю. В будущем там планируют нанять садовников, которые станут ухаживать за цветами на кровле.
— Кто чаще всего покупает элитные квартиры?
— В основном это семейные пары в возрасте около 40 лет, обычно это владельцы малого или среднего бизнеса. Крупные бизнесмены предпочитают покупать особняки. Дорогостоящие квартиры могут продаваться подолгу, вплоть до года, однако я уверен, что если финансовый кризис не сильно скажется на финансовых способностях воронежцев, то этот сегмент рынка будет очень востребован. Пока, во всяком случае, спрос превышает предложение.
